クラッセ山鼻ガーデン

  • 北海道札幌市中央区南二十条西七丁目

  • 札幌市電2系統 / 幌南小学校前駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 50.26㎡の場合

相場
1,020万円
20.3万円/㎡
563
868
1,172
1,477
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
868万円〜1,172万円
17.3万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クラッセ山鼻ガーデン
820万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 50.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/30820万円16.3万円1階 50.26㎡ 2LDK南
2024/08/091,590万円19.6万円2階 81.29㎡ 3LDK南
2024/03/22970万円19.3万円1階 50.26㎡ 2LDK南
2024/02/171,080万円21.5万円1階 50.26㎡ 2LDK南
2024/02/171,700万円20.9万円1階 81.29㎡ 3LDK南
2023/12/251,280万円25.5万円1階 50.26㎡ 2LDK南
2023/11/251,900万円23.4万円1階 81.29㎡ 3LDK南
2023/08/261,950万円24.0万円1階 81.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/30
クラッセ山鼻ガーデン
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅2分 820万円16.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2023/09/16ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 780万円17.0万円45.92㎡2DK4階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2024/02/12アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 980万円17.1万円57.37㎡2LDK6階 / 9階建 西1994年24戸RC
2025/11/17ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 830万円16.8万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅15分 800万円15.5万円51.46㎡2DK6階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2025/07/17エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 1,100万円17.8万円61.85㎡3LDK9階 / 10階建 -1988年45戸RC
2023/08/19ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 780万円16.4万円47.6㎡2LDK4階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2024/03/18アルファコート・南七条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅3分 800万円20.4万円39.3㎡1DK3階 / 14階建 -1991年36戸SRC
2023/11/25グランデュール旭ケ丘
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅10分 990万円17.9万円55.2㎡1LDK8階 / 9階建 西1990年35戸SRC
2025/04/21リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 980万円19.2万円50.94㎡1LDK2階 / 5階建 南東1987年27戸RC
2025/07/11リラハイツ伏見II
札幌市中央区南十八条西十三丁目
ロープウェイ入口駅4分 999万円17.3万円57.59㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年37戸RC
2024/06/26朝日プラザセントラルビュー南20条
札幌市中央区南二十条西十二丁目
石山通駅5分 690万円17.0万円40.5㎡1DK7階 / 8階建 東1991年28戸RC
2025/06/11ライオンズマンション藻岩
札幌市中央区南二十四条西十四丁目
中央図書館前駅6分 780万円14.4万円54.21㎡2DK1階 / 5階建 -1988年36戸RC
2025/04/07朝日プラザ南21条
札幌市中央区南二十一条西八丁目
系統幌南小学校前駅3分 800万円18.3万円43.8㎡2LDK4階 / 6階建 北1989年18戸RC
2024/05/26ガーデンハウスクラッセ山鼻
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅1分 920万円18.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2025/09/11幌南プリンスハイツ
札幌市中央区南二十四条西九丁目
東屯田通駅6分 1,100万円18.1万円60.7㎡1LDK1階 / 8階建 南東1986年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名クラッセ山鼻ガーデン
所在地北海道札幌市中央区南二十条西七丁目
交通札幌市電2系統幌南小学校前駅徒歩2分
築年月1991年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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